14
Th5

55 mẫu nhà cấp 4 đẹp dưới 150 triệu dành cho những cặp vợ chồng trẻ.

55 mẫu nhà cấp 4 đẹp dưới 150 triệu dành cho những cặp vợ chồng trẻ.

ĐỜI NGƯỜI XÂY NHÀ ĐƯỢC MẤY LẦN? Bạn là những cặp vợ chồng trẻ hay những người chưa hiểu biết gì về kiến trúc ngôi nhà hay những chi phí bỏ ra để xây dựng thành 1 ngôi nhà đẹp. Bạn thật sự đang do dự, bâng khâng liệu với số tiền 150 triệu có thể xây thành ngôi nhà được hay không?.

Chúng tôi khẳng định với bạn rằng ” ĐIỀU ĐÓ LÀ CÓ THỂ” Nếu bạn tiết kiệm được chi phí vật tư, nhân công hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của bạn. Sau đây chúng tôi xin tư vấn cụ thể như sau:

Diện tích xây dựng 60m2 (5mx 12m) với 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC, 1 phòng ngủ và Sân Phơi.

  1. Chi phí cho phần thô xây dựng bao gồm phần bê tông cốp thép cho móng, cột, dầm sàn và xây trát , ốp lát

Riêng nếu bạn khoán cho tổ đội nhân công bây giờ đang làm trên thị trường Quảng Nam – Đà Nẵng từ vùng quê đến thành phố từ 850 ngàn – 1,1 triệu rồi.

  • Chi phí phần nhân công xây dựng cho phần thô là 51 (triệu đồng)

Chú ý ở phần chi phí này: Nếu bạn thuê người làm nhân công thì chi phí có thể tiết kiệm khoảng 10 triệu đồng ( nhà này làm xong tối đa mất khoảng 26 ngày mỗi ngày 5 người, từ đó tổng số công là 130 công x 320 ngàn đồng = 41,6 triệu đồng).

  1. Chi phí vật tư cho phần thô xây dựng

Vật tư chúng tôi khuyên bạn nên mua ở những cửa hàng, đại lý uy tín chất lượng chút, vì thị trường đồ thật giả lẫn lộn.

. Thép (thép dana ý hoặc Việt Úc):  Phi 16 (thép cột, dầm móng), thép 10 ( Rá móng), Thép 6 ( Đai cột, dầm) :

Tổng khối lượng thép là 340 kg x 15,300 ngàn = 5,2 triệu ( Thép cột dùng phi 16 để sau này anh/chị muốn nâng lên 2 tầng thì sẽ đảm bảo kết cấu).

. Đá 1×2 (Đá Phước Tường): 3 xe 4m3 = 12m3 x 300 ngàn = 3,6 triệu

. Cát đúc bê tông (Cát Đại Lộc): 4 xe 4m3 = 16m3 x 150 ngàn = 2,4 triệu

. Cát xây, trát (Cát Đại Lộc): 6 xe 4m3 = 24m3 x 160 ngàn = 3,84 triệu

. Xi măng (Xi măng sông gianh, đồng lâm, kim đỉnh): 6 tấn x 1,35 triệu = 8,1 triệu

. Gạch xây (Tuynel Lộc An, Tuynel Duy Hòa, Tuynel Lai Nghi….): 9,000 viên x 1,4 ngàn = 12,6 triệu

  • Tổng chi phí vật tư cho phần thô là : 35,74 (triệu đồng)

Tiếp tục, chúng tôi sẽ phân tích cho các anh/chị chi phí cho gói hoàn thiện bao gồm sơn bả, trần thạch cao, cửa, thiết bị vệ sinh…..

. Xà gồ 40*80 dày 1,4 ly, tôn lợp dày 4,5mm : 60m2 x 160 ngàn = 9,6 triệu đồng

. Sơn bả (Chỉ bả 2 nước phòng khách, mặt tiền): 60m2 x 120 ngàn = 7,2 triệu đồng

. Trần thạch cao (khung xương vĩnh tường): 60m2 x 110 ngàn = 6,6 triệu đồng

. Chống thấm ( chống thấm WC): 3m2 x 130 ngàn = 360 ngàn đồng

. Cửa đi, cửa sổ ( hệ Xingfa, bao gồm 1 cửa chính, 3 cửa đi, 2 cửa sổ): 11.5m2 x 1,6 triệu = 18,4 triệu đồng

. Gạch ốp lát (gạch nền, gạch ốp lát WC): 60m2 x 115 ngàn = 6,9 triệu đồng.

. Đá granite lát ngạch của, mặt bếp (Đá Đen Bình Định): 2,58m2 x 300 ngàn = 775 ngàn đồng.

Thiết bị điện, nước (dây điện cadivi, ống nước Bình Minh): 60m2 x 130 ngàn = 7,8 triệu đồng.

Thiết bị vệ sinh bao gồm: 1 bồn cầu 2 khối 1,4 triệu, 1 chậu rửa lavabo 750 ngàn, 1 vòi sen tắm nóng lạnh 1,5 triệu, 1 bồn Inox 500 lít 1,2 triệu, 1 gương soi 400 ngàn à tổng chi phí là 5,25 (triệu đồng).

  • Tổng chi phí cho gói hoàn thiện là 62,885 (triệu đồng).

 Vì vậy, với diện tích 1 ngôi nhà cấp 4 60 m2 với 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC, 1 phòng ngủ và sân phơi thì tổng chi phí là 149,625 (triệu đồng).

 

Mẫu nhà 01: Diện tích 5*10m với công năng 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC và Sân Phơi

Tổng chi phí: 145 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Cầu Đỏ , Đà Nẵng

Năm hoàn thành: 08/2017

Mẫu nhà 02: Diện tích 5*9 m với công năng 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC và Sân Phơi

Tổng chi phí: 132 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Võ Duy Ninh , Đà Nẵng

Năm hoàn thành: 5/2017

 

Mẫu nhà 03: Diện tích 6*8 m với công năng 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC và Sân Phơi

Tổng chi phí: 144 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Bạch Đằng , Đà Nẵng

Năm hoàn thành: 05/2017

 

Mẫu nhà 04: Diện tích 5*12 m với công năng 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC và Sân Phơi

Tổng chi phí: 149 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Nam Cao , Đà Nẵng

Năm hoàn thành:12/ 2017

Mẫu nhà 05: Diện tích 5*18 m với công năng 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC và Sân Phơi

Tổng chi phí: 189 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Kinh Dương Vương , Đà Nẵng

Năm hoàn thành: 10/2016

Mẫu nhà 05: Diện tích 7*10 m với công năng 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC và Sân Phơi

Tổng chi phí: 155 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Lý Tử Tấn , Đà Nẵng

Năm hoàn thành: 06/2017

Mẫu nhà 06: Diện tích 5*10 m với công năng 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC và Sân Phơi

Tổng chi phí: 142 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Trương Định , Đà Nẵng

Năm hoàn thành: 10/2017

Mẫu nhà 07: Diện tích 6*12 m với công năng 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC và Sân Phơi

Tổng chi phí: 152 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Trần Văn Dư , Đà Nẵng

Năm hoàn thành: 11/2016

 

Mẫu nhà 08: Diện tích 5*12 m với công năng 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC và Sân Phơi

Tổng chi phí: 148 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Lê Quát , Đà Nẵng

Năm hoàn thành: 11/2017

Mẫu nhà 09: Diện tích 5*10 m với công năng 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC và Sân Phơi

Tổng chi phí: 133 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Thăng Long , Đà Nẵng

Năm hoàn thành: 08/2016

Mẫu nhà 10: Diện tích 5*15 m

Tổng chi phí: 168 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Nguyễn Xiến , Đà Nẵng

Năm hoàn thành: 12/2016

Mẫu nhà 11: Diện tích 5*17 m

Tổng chi phí: 176 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Phạm Hữu Kính , Đà Nẵng

Năm hoàn thành: 06/2017

Mẫu nhà 12: Diện tích 5*10 m

Tổng chi phí: 138 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Lê Văn Duyệt , Đà Nẵng

Năm hoàn thành: 10/2017

Mẫu nhà 13: Diện tích 6*15 m

Tổng chi phí: 182 triệu

Phong cách: Hiện Đại

Địa Điểm: Nguyễn Chánh , Đà Nẵng

Năm hoàn thành: 04/2017

Mẫu nhà 14: Diện tích 7*12 m

Phong cách: Hiện Đại

 

Mẫu nhà 15: Diện tích 6*15 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 16: Diện tích 5*9 m

Phong cách: Hiện Đại

 

Mẫu nhà 17: Diện tích 6*10 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 18: Diện tích 6*8 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 19: Diện tích 5*12 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 20: Diện tích 5*11 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 21: Diện tích 6*15 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 22: Diện tích 6*10 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 23: Diện tích 5*9 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 24: Diện tích 5*15 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 25: Diện tích 10*12 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 26: Diện tích 5*12 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 27: Diện tích 8*10 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 28: Diện tích 6*10 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 29: Diện tích 6*15 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 30: Diện tích 5*12 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 31: Diện tích 8*10 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 32: Diện tích 5*15 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 33: Diện tích 6*14 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 34: Diện tích 5*10 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 35: Diện tích 5*14 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 36: Diện tích 7*11 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 37: Diện tích 10*12 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 38: Diện tích 5*12 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 39: Diện tích 5*10 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 40: Diện tích 5*18 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 41: Diện tích 6*15 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 42: Diện tích 5*15 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 43: Diện tích 5*18 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 44: Diện tích 7*15 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 45: Diện tích 6*16 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 46: Diện tích 8*10 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 47: Diện tích 8*15 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 48: Diện tích 10*14 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 49: Diện tích 5*11.5 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 50: Diện tích 5*13 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 51: Diện tích 5*10 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 52: Diện tích 6*12 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 53: Diện tích 5*17 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 54: Diện tích 5*16 m

Phong cách: Hiện Đại

Mẫu nhà 55: Diện tích 8*12 m

Phong cách: Hiện Đại

 

LIÊN HỆ NGAY: Công ty Tư vấn thiết kế và Xây dựng Biệt Thự Xinh
HOTLINE: 0905811291 – Mr. Giang
Địa chỉ: 342 Cù Chính Lan, Q. Thanh Khê, Tp. Đà Nẵng.
Email: bietthuxinh.vn@gmail.com;
Website: https://www.bietthuxinh.vn